大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍淇县朝歌南路镇南房发小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
小区房价
根据房介网2025年5月24日的信息，该小区部分房源价格如下，内容仅供参考，欢迎留言评论：
面积布局售价
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91㎡2室2厅90万元/套
89㎡2室1厅94万元/套
141㎡4室2厅138万元/套
94㎡2室2厅98万元/套
89㎡2室2厅108万元/套
96㎡2室2厅115万元/套
89㎡2室2厅95万元/套
96㎡2室2厅110万元/套
123㎡3室2厅155万元/套
二手房走势
根据房介网数据，2025年4月二手均价12,842元/㎡，5月二手均价12,826元/㎡，环比上月下跌0.13%，同比去年同期下跌5.19%。从更长时间来看，2023年小区房价处于较高水平，如18,315元/㎡19,993元/㎡，2024年开始房价有所下降，到2024年12月为12,678元/㎡，2025年以来价格整体在12,000元/㎡12,800元/㎡左右波动。
小区介绍
基本信息：位于洪山区徐东大街51号，建造年代为2007年2013年，建筑类型为高层/超高层，交易权属为商品房/经济适用房，物业类型是住宅，总户数3302户，开发商是武汉团山河建设工程有限公司，物业公司为武汉铁路鼎立物业管理有限公司，物业费1.401.80元/平/月，停车费240元/月。
小区环境：小区分三期建成，绿化不错，在徐东商圈算是比较大型的小区。不过物业管理水平有待提高，有业主反映基本看不见物业管理员，仅门口有收费员。
周边配套：地处徐东核心地带，徐东村地铁口就在门口，交通十分方便。周边配套设施齐全，附近有武汉市四美塘小学、四美塘中学、武昌区徐东路小学、湖北大学附属中学、武汉市梨园中学、武昌实验小学（美林校区）等学校，教育资源丰富。此外，小区旁边有新世纪花园、美林青城、徐东四期公寓等，靠近销品茂，购物、餐饮、快递等生活服务便捷。
